Vanguardia tecnológica.
Certeza legal absoluta.
Sabemos que cada día cuenta. Transforma la complejidad civil en decisiones al instante: audita rápido para comercializar propiedades con confianza, o extrae reportes jurídicos profundos para acelerar tus Estudios de Títulos.
Auditoría instantánea en 3 Clics
Desde el escritorio de tu oficina hasta la certeza legal absoluta, sin esperar días por un informe de títulos tradicional.
1. Arrastra la Carpeta
Carga la Escritura, el Certificado de Hipotecas y Gravámenes (CIP) simultáneamente. PREDIA extrae el texto al instante usando OCR de grado forense.
2. Inteligencia Ejecutiva
Nuestros algoritmos cruzan los datos con la exactitud de un perito, detectando incongruencias de RUT, lotes irregulares y declaraciones de Bien Familiar invisibles al ojo no entrenado.
3. Semáforo de Riesgo
Obtén un reporte ejecutivo codificado por colores (Rojo, Amarillo, Verde). Listo para avalar tu captación y darle paz mental absoluta a tus compradores.
Tu nuevo socio que nunca duerme
Entendemos la presión de cada cierre comercial. Predia escanea, extrae y cruza los datos de toda tu carpeta para que tú te dediques exclusivamente a vender.
Velocidad de Cierre
Agiliza la burocracia comercial y legal. Si eres corredor comercializa de inmediato con un Visto Bueno automático, y si eres abogado recorta drásticamente tus horas de investigación jurídica al tener los datos pre-digeridos.
Escudo Anti-Demandas
Protege tu prestigio. Evita indemnizaciones millonarias por vicios ocultos, bien familiar omitido o expropiaciones silenciosas que destruyen operaciones.
Escalabilidad Total
Multiplica el tamaño de tu cartera de propiedades. Audita 5, 20 o 100 carpetas al mes sin colapsar administrativamente ni aumentar tu planilla de sueldos.
Hecho por y para quienes mueven el mercado
No importa si eres un corredor comercializando propiedades o un abogado visando contratos, Predia cuida tu espalda y la de tus clientes.
Para Brokers y Agencias
Valida tus captaciones en solo 30 segundos. Filtra propiedades con riesgos legales insalvables y no gastes meses intentando vender propiedades inviables comercialmente.
Para Abogados Inmobiliarios
Un Asistente Paralegal incansable. PREDIA detecta fojas, antecedentes, cruzando normativas del Conservador para armar la matriz base de tu Estudio de Títulos en tiempo récord.
Nuestra obsesión:
eliminar la fricción legal
en la compraventa.
PREDIA nace de la unión entre tecnología de frontera y la necesidad urgente de modernizar el mercado inmobiliario chileno.
Vimos cómo docenas de operaciones se caían a último minuto por un certificado mal revisado, costando millones.
Construimos el primer motor de análisis en Chile trabajando en conjunto con precisos criterios jurídicos y entrenado especialmente para la implacable realidad del Conservador de Bienes Raíces.
No somos solo una plataforma de análisis documental.
Somos un equipo de ingenieros de software, especialistas en Inteligencia Artificial y expertos en experiencia de usuario, creando tecnología de grado institucional para ti.
"Nuestro objetivo es simple: ser la tranquilidad absoluta para los corredores que cierran tratos, y el copiloto paralegal perfecto para las firmas y abogados inmobiliarios."
Somos tu Copiloto Legal.
Simple. Transparente. Sin sorpresas.
Elige el plan que se adapta a tu operación. Cancela cuando quieras.
Gratuito
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Para siempre
- 3 análisis de documentos individuales
- Flash Check de Captación — solo semáforo de viabilidad
- Semáforo de Riesgo (BAJO / MEDIO / ALTO)
- Detección de hipotecas y prohibiciones
- Resumen ejecutivo de cada documento
- Carpeta digital organizada por propiedad
Corredor Solo
Corredor Independiente
Sin contrato de permanencia
- Análisis individuales ilimitados
- Flash Check de Captación completo — 7 checks + lista de docs faltantes
- Consulta automática al Conservador (CBR): Fojas, N° y Año
- Auditoría Maestra con cruce de documentos
- Validación cruzada CBR ↔ Escritura
- 8 Alertas Cruzadas deterministas (100% exactas)
- 5 Reglas de Oro legales chilenas
- Consultor del Expediente (Chat RAG)
- Exportación de informe PDF
- Soporte por WhatsApp
Legal PRO
Legal PRO — Abogado o Agencia
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- Todo lo del plan Corredor Independiente
- Gemini 2.5 Pro (máxima precisión en docs escaneados)
- Deep Linking a la página exacta del PDF
- Citas textuales copiables al portapapeles
- Exportación PDF Marca Blanca
- 3 usuarios (Admin + 2 Corredores)
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Valores expresados en UF (Unidad de Fomento) · Valor oficial actualizado diariamente por el SII
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Da el primer paso hoy. Sube tu primera carpeta de propiedades y descubre la paz mental que te da la verdadera Inteligencia Ejecutiva.